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小区附近适合开奶茶店吗

发布日期:2019-11-30
说到奶茶店选址,除了商圈以外,小区附近也是很多投资人会考虑的位置之一。但我们会发现,有些开在小区附近的奶茶店生意火爆,但有一些却门可罗雀。为何会出现这样的差异呢?究竟小区附近适合开奶茶店吗?下面和茶玛小编一起来了解一下。
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  小区附近开奶茶店的优势

  1、租金较低。相较于步行街、商场、百货中心这种商圈来说,小区附近的店面往往价格要低很多,可以节约奶茶店在租金上的投入。

  2、客源稳定。小区附近虽然人流量没有商圈大,但住户密集,人群稳定性,奶茶店可以获得比较稳定的客源,也更有利于积累回头客。
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  小区附近开奶茶店的劣势

  1、客流量有限。相较于人流量巨大的商圈来说,小区附近的人流量比较局限,基本只有住在附近的居民,奶茶店的生意很难有太大的突破。

  2、生意受居民消费喜好制约。不同小区居住的居民类型、年龄、经济基础有区别,他们的饮食喜好和消费习惯也会不同,可能有的小区附近的居民奶茶购买力高,而有的小区附近奶茶购买力低。

  3、竞争激烈。现在开在小区附近的奶茶店越来越多,将奶茶店开在小区附近,意味着要和好几家店争夺有限的顾客资源,竞争非常激烈。
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  小区附近适合开奶茶店吗

  小区附近开奶茶店既有显著的优势,也会存在一定的问题。那么小区附近究竟适合开奶茶店吗?其实只要做好前期市场调查,在小区附近开奶茶店是可行的。

  在小区附近开奶茶店之前,一定要先调查小区附近居民的大致情况,包括他们的年龄层次、消费水平、饮食喜好、价格偏向等等。由此制定精准的门店定位,这样奶茶店后期才能得到更好的发展。

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