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开奶茶店如何确定商圈?

发布日期:2022-01-28

  对于想要开店朋友们首先需要要明白一点:奶茶店位置的好坏,不是绝对的,而是相对的。就像有的奶茶店,位于偏远的位置,但是生意红火,而有的奶茶店位于繁华的位置,生意却不见起色一样。所以,在选址时,除考虑选址的四项基本条件外,还需根据经营的项目特性以及其他一些因素具体分析。但有一点是可以确定的——在选址之前要找准商业圈。下面茶玛官网具体谈谈该怎样找准商业圈的问题。

  第一步:收集、分析城市人口及经济数据。世界上很多奶茶店在选址的时候,首先要做市场调查,收集该城市的人口数据资料、经济收入、消费水平等,获得第一手的市场资料。

  

开奶茶店如何确定商圈?

  第二步:评估、选择商圈。在获得第一手的市场资料之后,就要对数据进行分析,再实地考察该城市的主要商业区域,并划分出商圈类型。

  第三步:统计、分析商圈内人口总数及特征。划分了商业圈之后,就需详细了解目标商圈内的常住人口、流动人口数量,平均消费及目标顾客前往该商圈的交通方式等。

  第四步:选择集客点。在确定商圈后,就要找到商圈中人们的聚集区域,也就是集客点,在每个商圈中都有可能有好几个集客点。在评估集客点时,要实地勘察该场所或区域是否有大型百货商场、购物中心、医院、学校及娱乐和休闲中心等,并就其规模作出规模估算和相关数据统计。

  第五步:集客点评估。对所选定的集客点进行评估,看是否具有商业潜能,也就是说考察在该地投资开店是否能赚钱。具体步骤如下:统计一周七天候选店址门前的人流量;统计该地特定时间段的人流量,以及交通情况;根据以上数据计算出每天的销售额;根据销售额计算每天的利润。

  经过小编这么详细的介绍后,大家是否都已经知道该如何确定好商圈了呢?还不清楚的朋友们可以联系我们哦!

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